Investidores

Quando trabalhamos com investidores imobiliários, temos que oferecer serviços que vão muito além da simples mediação tradicional. O investidor não procura só uma casa para viver, ele procura retorno do capital. O nosso papel é ser parceiro estratégico, não apenas agente.

Aqui ficam os principais serviços que nós oferecemos aos investidores numa parceria:

1. Identificação de Oportunidades

• Pesquisa ativa de imóveis com potencial de valorização.
• Propriedades abaixo do valor de mercado (leilões, heranças, ativos bancários, imóveis com necessidade de obras).
• Terrenos com viabilidade de construção.

2. Análise de Rentabilidade

• Estudos de viabilidade financeira (ROI, cash flow).
• Comparativos de mercado (compra vs. arrendamento).
• Simulação de diferentes cenários para fix & flip

3. Consultoria Fiscal e Legal

(parceria com advogados e contabilistas)

• Estruturação fiscal para otimizar impostos (IRS, IRC, mais-valias).
• Apoio na criação de sociedades
• Apoio em vistos e autorizações para investidores estrangeiros

4. Gestão de Projetos e Obras

• Acompanhamento de remodelações ou construção.
• Orçamentos e seleção de empreiteiros.
• Gestão de prazos e qualidade da obra.

5. Gestão de Arrendamentos

• Angariação e seleção de inquilinos.
• Contratos de arrendamento.
• Fornecimento de serviços de manutenção

6. Marketing e Venda

• Estratégias para maximizar a revenda rápida.
• Divulgação premium para investidores que querem vender rápido e com maior lucro.

7. Acesso a Rede Exclusiva

• Banco de oportunidades off-market.
• Ligações a arquitetos, engenheiros, gestores de obra, advogados, contabilistas, financiadores (bancos e investidores privados).

👉 Em resumo:
O investidor quer segurança, rapidez e lucro.
Nós na CAZ Homes encontramos o negócio, fazemos as contas, resolvemos burocracias e ainda acompanhamos até à saída do investimento (renda ou revenda).