Investidores
Quando trabalhamos com investidores imobiliários, temos que oferecer serviços que vão muito além da simples mediação tradicional. O investidor não procura só uma casa para viver, ele procura retorno do capital. O nosso papel é ser parceiro estratégico, não apenas agente.
Aqui ficam os principais serviços que nós oferecemos aos investidores numa parceria:
- Identificação de Oportunidades
- Pesquisa ativa de imóveis com potencial de valorização.
- Propriedades abaixo do valor de mercado (leilões, heranças, ativos bancários, imóveis com necessidade de obras).
- Terrenos com viabilidade de construção.
- Análise de Rentabilidade
- Estudos de viabilidade financeira (ROI, cash flow).
- Comparativos de mercado (compra vs. arrendamento).
- Simulação de diferentes cenários para fix & flip
- Consultoria Fiscal e Legal
(parceria com advogados e contabilistas)
- Estruturação fiscal para otimizar impostos (IRS, IRC, mais-valias).
- Apoio na criação de sociedades
- Apoio em vistos e autorizações para investidores estrangeiros
- Gestão de Projetos e Obras
- Acompanhamento de remodelações ou construção.
- Orçamentos e seleção de empreiteiros.
- Gestão de prazos e qualidade da obra.
- Gestão de Arrendamentos
- Angariação e seleção de inquilinos.
- Contratos de arrendamento.
- Fornecimento de serviços de manutenção
- Marketing e Venda
- Estratégias para maximizar a revenda rápida.
- Divulgação premium para investidores que querem vender rápido e com maior lucro.
- Acesso a Rede Exclusiva
- Banco de oportunidades off-market.
- Ligações a arquitetos, engenheiros, gestores de obra, advogados, contabilistas, financiadores (bancos e investidores privados).
👉 Em resumo:
O investidor quer segurança, rapidez e lucro.
Nós na CAZ Homes encontramos o negócio, fazemos as contas, resolvemos burocracias e ainda acompanhamos até à saída do investimento (renda ou revenda).
